プラウドタワー東池袋

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 20階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
16,490万円
230.3万円/㎡
相場
17,335万円
242.1万円/㎡
11,640
15,436
19,233
23,030
AI査定結果
推定相場価格
17,335万円
242.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,436万円〜19,233万円
215.6万円/㎡〜268.6万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラウドタワー東池袋
16,490万円（230.3万円/㎡）/ 16階 / 71.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は216.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3016,490万円230.3万円16階 71.6㎡ 3LDK北東
2025/11/2918,680万円251.4万円14階 74.29㎡ 3LDK南東
2025/10/2718,500万円226.4万円16階 81.72㎡ 3LDK南東
2025/10/1719,480万円238.4万円19階 81.72㎡ 3LDK南東
2025/10/1713,980万円233.0万円14階 60㎡ 2LDK北東
2025/09/2418,800万円253.1万円14階 74.29㎡ 3LDK+南東
2025/09/1518,900万円230.1万円20階 82.13㎡ 3LDK南
2025/09/0716,990万円237.3万円14階 71.6㎡ 3LDK北東
2025/09/0616,990万円237.3万円16階 71.6㎡ 3LDK北東
2025/07/1313,800万円230.0万円14階 60㎡ 2LDK北東
2025/06/2719,800万円241.1万円20階 82.13㎡ 3LDK南東
2025/05/2916,980万円223.9万円15階 75.83㎡ 3LDK南西
2025/05/0414,000万円203.5万円2階 68.81㎡ 2LDK南西
2025/03/0719,900万円242.3万円20階 82.13㎡ 3LDK南
2025/02/2620,800万円253.3万円20階 82.13㎡ 3LDK南
2025/02/2016,280万円219.1万円14階 74.29㎡ 2LDK南東
2025/02/0217,990万円237.2万円16階 75.83㎡ 3LDK南西
2024/12/1814,500万円189.3万円4階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/11/0914,880万円196.2万円16階 75.83㎡ 3LDK+南西
2024/06/2315,800万円192.4万円20階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/06/1415,980万円195.5万円18階 81.72㎡ 3LDK南東
2024/02/1515,800万円189.3万円18階 83.48㎡ 2LDK南西
2023/12/2715,380万円187.3万円17階 82.13㎡ 3LDK南東
2023/12/0214,380万円183.9万円20階 78.18㎡ 3LDK南東
2023/11/2516,800万円201.2万円18階 83.48㎡ 2LDK南西
2023/11/2514,980万円191.6万円20階 78.18㎡ 3LDK南東
2023/09/2614,980万円183.3万円19階 81.72㎡ 3LDK南東
2023/09/2612,480万円159.9万円2階 78.07㎡ 3LDK南東
2023/09/0218,000万円215.6万円18階 83.48㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は199万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プラウドタワー東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅5分 16,490万円230.3万円71.6㎡3LDK16階 / 20階建 北東2019年132戸RC
2025/10/19ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 10,800万円187.7万円57.54㎡2LDK9階 / 19階建 東2015年91戸RC
2025/11/14シティハウス西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 17,890万円277.8万円64.41㎡1LDK+19階 / 19階建 南東2022年137戸RC
2024/12/21シティハウス池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 11,980万円177.9万円67.34㎡3LDK9階 / 15階建 南東2021年92戸RC
2025/10/28シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 12,000万円178.1万円67.36㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年106戸RC
2024/05/27ルフォンザ・タワー大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 9,700万円173.5万円55.9㎡2LDK17階 / 23階建 南西2022年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、豊島区では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は豊島区の平均と比較して10.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
豊島区
256.7万円/㎡
前年比-11.2%

マンション概要

マンション名プラウドタワー東池袋
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
築年月2019年
階数20階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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