2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
豊島区
231.2万円/㎡
前年比+23.7%
プラウドタワー東池袋
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分
2019年築 / 20階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
12,440万円
207.3万円/㎡
9,130
11,337
13,544
15,751
AI査定結果
推定相場価格
12,440万円
207.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,337万円〜13,544万円
188.9万円/㎡〜225.7万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウドタワー東池袋
13,800万円（230.0万円/㎡）/ 14階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は226.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 13,800万円 | 230.0万円 | 14階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 18,900万円 | 230.1万円 | 20階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 19,800万円 | 241.1万円 | 20階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 16,980万円 | 223.9万円 | 15階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 14,000万円 | 203.5万円 | 2階 | 68.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 19,900万円 | 242.3万円 | 20階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 20,800万円 | 253.3万円 | 20階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 16,280万円 | 219.1万円 | 14階 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 17,990万円 | 237.2万円 | 16階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 14,500万円 | 189.3万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は186.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プラウドタワー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅5分 | 13,800万円 | 230.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 北東 | 2019年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/03 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 11,980万円 | 179.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 10階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/19 | シティハウス西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 11,980万円 | 186.0万円 | 64.41㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 19階建 | 東 | 2022年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/21 | シティハウス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 11,980万円 | 177.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/21 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 13,900万円 | 198.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/27 | ルフォンザ・タワー大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 10,380万円 | 189.0万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 23階建 | 北西 | 2022年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、豊島区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.0万円）は豊島区の平均と比較して0.5%割安です。
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